当前位置: 首页 > 建筑工程纠纷 > 建筑工程施工 >

离婚规避二套房存在哪些风险?使用公积金贷款购买第二套房最低首付比例为30%吗?

2023-05-23 10:15:08 来源:法制网

一、

公积金买房二套房首付比例

公积金买房二套房首付比例是给房款的30%。使用公积金贷款购买第二套房,最低首付比例为30%,贷款利率为基准利率,当员工的公积金贷款额度不足以支付购买房屋时,员工可以向受托银行申请商品房贷款,受托银行将以组合形式向员工发放。公积金贷款使用抵押担保,借款人(即申请公积金贷款的员工,下同)应使用购买的房屋作为抵押。借款人应当与委托银行签订抵押合同,并按照本市

二、

二套房贷款条件

1.借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清;

2.借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积;

3.借款人需要具有良好的还款能力和个人信用,能够按时足额的偿还贷款;

4.借款人需要支付二套房的首付款不得低于当地相关部门的规定;

5.当地住房公积金管理中心对于二套房公积金贷款的其他条件。

三、

离婚规避二套房存在哪些风险

离婚规避二套房存在的风险是按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

标签: 公积金买房二套房首付比例 二套房贷款
最近更新
15037178970
婚姻法
抚养费协议书需要公正吗?抚养费一般付到多少岁?
如何申办拍卖公证?强制拍卖的概念是什么?
变更法人代表人的流程是什么?公司登记管理条例第三十条规定内容是什么?
什么是车辆损失险?车辆损失险有必要买吗?
如何提起股权确认之诉?股权确认的诉讼费谁出?
哪些情况下可以享受工伤待遇?工伤工资不发怎么办?
检察院立案侦查的情况有哪些?不追究刑事责任的情况有哪些?
临时工可以享受工伤待遇吗?如何享受工伤待遇?
企业职工患肝腹水医疗期多少天?企业职工病假最长多少天?
电子合同有什么法律效力? 怎样签合同有法律效力?
知识纠纷
1 出轨同居诉讼离婚多久可以判?如何界定婚内出轨同居?
2 北京租赁合同纠纷律师怎么收费?房屋租赁纠纷主要有哪几种情形?
3 立案以后的流程是什么?立案到开庭一般多久?
4 十倍惩罚性赔偿是否应该支持?知假买假能否获得惩罚性赔偿?惩罚性赔偿的法律依据是什么?
5 怎样缴纳个人转让著作权的个人所得税?实践中著作权转让有规定期限吗?
6 土地增值税财务费用的利息支出怎样扣除?房产土地增值税扣除项目怎么认定?
7 应收账款质押法律风险的防范措施有哪些?应收账款的借方跟贷方分别表示什么意思?
8 离婚小孩子抚养费怎么判定?未成年监护人怎么认定?民法典离婚不给抚养费就不让见孩子可以吗?
公司法
如何确定一个劳动争议是否发生在本劳动仲裁委员会管辖区域范围内?有几种变更劳动关系原因?
医保怎么停缴 自己交社保和单位交社保的区别?
民事诉讼费用收费标准是什么?民事虚假诉讼的认定标准是什么?
饮酒人本人承担所受损失吗?共同饮酒造成损害谁之责?
医疗保险的理赔方式有哪几种?报案时间最好控制在三天之内吗?
养老保险转移办理流程是什么?养老保险怎么办转移?
失业保险金的领取时间怎么算?买了失业保险有什么用?
重大节假日免收小型客车通行费实施方案第一条是什么?免费通行的时间范围是什么?
营业执照代办注册需要什么资料?营业执照如何代办?
定期存款可以提前取出来吗?存款到期一定要当天去转存吗?
合同法
专利办理方式都有哪些?中华人民共和国专利法第二十六条内容

2023-05-23

婚姻法是怎么规定军人结婚的条件?在我国军人结婚要满足什么条件?

2023-05-22

涉军人离婚诉讼有什么规定?军人离婚是由哪个法院管辖?

2023-05-22

二手房首付是多少?二手房首付最高付多少?

2023-05-22

假冒军官判多少年?冒充军官诈骗40w要判几年?

2023-05-22

销售假冒伪劣产品罪立案标准是什么?销售伪劣产品罪中的产品有哪些?

2023-05-22

劳动纠纷
专利办理方式都有哪些?中华人民共和国专利法第二十六条内容
婚姻法是怎么规定军人结婚的条件?在我国军人结婚要满足什么条件?
涉军人离婚诉讼有什么规定?军人离婚是由哪个法院管辖?
二手房首付是多少?二手房首付最高付多少?
假冒军官判多少年?冒充军官诈骗40w要判几年?
销售假冒伪劣产品罪立案标准是什么?销售伪劣产品罪中的产品有哪些?

法律解答网版权所有 2005-2022 备案号:京ICP备2022016840号-61  联系邮箱:920 891 263@qq.com